1995〜2005年築, 専有面積74.83㎡〜94.83㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+26.0%
世田谷区
110.1万円/㎡
前年比+1.8%
ファミールグラン上用賀七条通り
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
2000年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 84.83㎡の場合
相場
11,663万円
137.5万円/㎡
7,524
10,283
13,042
15,801
AI査定結果
推定相場価格
11,663万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,283万円〜13,042万円
121.2万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミールグラン上用賀七条通り
12,980万円（153.0万円/㎡）/ 4階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 12,980万円 | 153.0万円 | 4階 | 84.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 10,980万円 | 142.3万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 10,970万円 | 129.3万円 | 4階 | 84.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 11,800万円 | 152.9万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/29 | 8,280万円 | 109.2万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/12 | 6,980万円 | 92.1万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 8,980万円 | 90.6万円 | 4階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 7,340万円 | 96.8万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/28 | 7,690万円 | 101.5万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 10,980万円 | 110.8万円 | 4階 | 99.09㎡ | 4LDK | - |
| 2020/07/03 | 6,399万円 | 102.3万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/27 | 6,299万円 | 100.7万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,599万円 | 105.4万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/06 | グラン・ペルフェクティオ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 9,980万円 | 120.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 9,980万円 | 123.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス用賀三丁目グレーヌ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 10,820万円 | 123.7万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/16 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 10,680万円 | 115.6万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、世田谷区では1.8%上昇しています。
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グラン・ペルフェクティオ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
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