1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%
ファミールグラン上用賀七条通り
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
2000年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 84.83㎡の場合
相場
11,663万円
137.5万円/㎡
7,524
10,283
13,042
15,801
AI査定結果
推定相場価格
11,663万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,283万円〜13,042万円
121.2万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ファミールグラン上用賀七条通り
12,980万円（153.0万円/㎡）/ 4階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 12,980万円 | 153.0万円 | 4階 | 84.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 10,980万円 | 142.3万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 10,970万円 | 129.3万円 | 4階 | 84.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 11,800万円 | 152.9万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は127.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/22 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 13,900万円 | 150.7万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,780万円 | 115.3万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,350万円 | 115.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/08 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 15,800万円 | 163.8万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 135.5万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/22 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
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